设计费收取按建筑面积还是实际面积算

　　对于办公室来说，设计是必须的，但是很多业主都不知道设计的面积应该如何算，那么室内设计费的收取按建筑面积算还是实际面积算？

　　问

　　室内设计费的收取按建筑面积算还是实际面积算?

　　答

　　按照框内面积算，框内面积与建筑面积和使用面积又较为不同，分析如下。

　　分析

　　建筑面积

　　建筑面积比使用面积要大【建筑面积=有效面积+结构面积】，简单来说就是内部+外部的面积总和，是从建筑外部开始算的。

　　使用面积

　　使用面积就是实际可用的面积【使用面积=建筑面积-结构面积】，简单来说就是室内的面积。

　　框内面积

　　框内面积和实际面积在一定程度上相似【框内面积=建筑面积-结构面积-未设计面积-公共区域】

　　1：未设计面积

　　未设计面积就是空间中不设计的面积，比如说中间区域设计、其他区域不设计，这样的话就是只收设计过的区域。

　　2：公共区域

　　公共区域也就是说空间中不用设计的区域，有的办公室其中卫生间、地毯都是已经弄好的，这样的话这些也会被减掉的。

　　温馨提示

　　在文章的Z后为大家总结，简单的来看是只有设计的面积才收设计费，不设计的就不在设计面积之内，这样就比较容易理解。